construcción industrial

La aportación del sector de la construcción a la economía española

hace 2 año 0 0 1237

No es ningún secreto que la “crisis del ladrillo” supuso un duro revés para la economía nacional. De hecho, durante el pasado año este sector, ciertamente mermado, tuvo una aportación al crecimiento económico un 50% inferior que en el año 2007, previo al estallido de la burbuja inmobiliaria. Antes de comenzar nuestro análisis sobre el papel del sector de la construcción en la economía española, debemos de tener en cuenta que los cuatro pilares fundamentales sobre los que se asienta cualquier ejercicio económico de un país son: la agricultura, la industria, la construcción y los servicios. Durante todo el año 2015 hemos hablado de la recuperación económica, primero tímidamente y con datos fehacientes al cierre del ejercicio. El crecimiento del consumo familiar y de las inversiones en el sector de la construcción son, precisamente, los baluartes sobre los que se sustenta dicha recuperación. Desde Area Industrial & Logistic queremos destacar

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construcción industrial - logística

Financiación de promociones para uso industrial y logístico

hace 2 año 0 0 1144

Durante todo el año 2015 hemos relatado una ligera recuperación del sector, la cual parece consolidarse. Las cifras han sido halagüeñas y todo apunta a que ésta será la tónica dominante durante el presente año que acabamos de estrenar. De hecho, las previsiones para el 2016 en el sector de la promoción continúan al alza, lo que indica que se producirá un incremento en la construcción de nuevas edificaciones. Pero, hay que tener en cuenta un factor fundamental para que se produzca este hecho: la liberación del crédito por parte de las entidades bancarias. La financiación resulta esencial tanto para los promotores y constructores con el objeto de  poder acometer los diferentes proyectos inmobiliarios como para la adquisición de los edificios una vez ejecutados en el caso del usuario final. Según el BBVA y ACI (Asociación de Consultoras Inmobiliarias) el sector promotor crecerá entre un 5% y un 6% por

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nuevos retos sector logístico

Radiografía del sector logístico: nuevos retos

hace 2 año 0 0 1083

El sector logístico está en continuo crecimiento, así lo demuestra su evolución del PIB a lo largo de los últimos 15 años. No es un dato sorprendente, ya que la tendencia en Europa es similar. De hecho, esta actividad económica aglutina más de 7 millones de trabajadores dentro del territorio comunitario. Podemos establecer que este desarrollo positivo está asociado a la dinámica general de los nuevos tiempos en el ámbito de la producción industrial. Fuertemente, vinculado al desarrollo tecnológico y al cambio de ciclo en cuando al almacenaje, distribución y entrega de las mercancías. Esta actividad económica ha tenido que adaptarse a los cambios, que han sido muchos y rápidos. Actualmente, por ejemplo, se ven obligados a cumplir con los plazos de entrega y con las condiciones económicas y los criterios de calidad exigidos por los mercados, tanto a nivel de producción como de consumo. Desde Area Industrial & Logistic

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inversión internacional sector logístico

Interés creciente de los fondos de inversión internacionales en el sector logístico

hace 3 año 0 0 1155

El volumen de inversiones en el sector industrial y logístico alcanzó los 205 millones de euros en el primer semestre del año. Inversiones que se han repartido en un total de ocho grandes operaciones inmobiliarias, el doble que en el mismo periodo del año anterior. Hemos hablado mucho de la recuperación del sector, pero los datos recogidos sobre la inversión internacional en este tipo de activos inmobiliarios sientan los primeros indicios para confirmar este hecho. Entre las principales operaciones podemos destacar la inversión de Rockspring para adquirir dos naves logísticas en Torrejón de Ardoz con una superficie de 49.000 m2. Operación que se ha llevado a cabo conjuntamente con la promotora zaragozana Inversiones Montepino. Desde Area Industrial & Logistic queremos destacar que el interés creciente de los fondos de inversión en nuestro país responde a la caída de los precios de los bienes inmuebles (principalmente del suelo). Pero también entran

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nuevas tecnologías y logística

La influencia del e-commerce en el sector industrial-logístico

hace 3 año 0 0 1508

A estas alturas de la partida, ya nadie duda de que Internet nos haya cambiado la vida. El proceso ha sido inminente, aunque casi no nos hemos dado cuenta. Ya no trabajamos del mismo modo que hace quince años, hemos modificado la forma en la que aprovechamos nuestro tiempo de ocio y, sobre todo, hemos modificado notablemente nuestros hábitos de consumo. Estos cambios no sólo afectan a los usuarios, sino que obligan al tejido empresarial a adaptarse a los nuevos tiempos. Uno de los sectores más afectados por los cambios que supone el comercio online es el logístico, que deben entender este nuevo escenario como una oportunidad y nunca como una amenaza. Aunque en España aún no se ha arraigado la compra de productos online, lo cierto es que se espera que este tipo de ventas experimente un crecimiento exponencial en los próximos diez años. Es en este punto, donde

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Las SOCIMIS favorecen la inversión en el sector Logístico

hace 3 año 0 0 1143

Tras la grave crisis económica que hemos vivido, el sector inmobiliario comienza a mostrar los primeros indicios de recuperación. Sin embargo, mientras el mercado residencial crece a un ritmo muy lento, los inversores prefieren apostar por el sector logístico. No es de extrañar, ya que las construcciones industriales han suscitado, en el último año, un interés creciente como producto inmobiliario. Los expertos llevan tiempo señalando que este tipo de edificaciones son una buena inversión, dada la elevada rentabilidad que suponen. Se trata de grandes espacios con características muy específicas, motivo por el cual las industrias están dispuestas a pagar importantes cantidades en concepto de alquiler para poder desarrollar sus actividades productivas. Desde Área Industrial & Logistic queremos destacar que hasta hace dos años apostar por este tipo de activos suponía una inversión millonaria. Es decir, estaba al alcance de una minoría, muy lejos de resultar asequible para el pequeño o

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